张某申请执行李某为租赁合同纠纷一案。

    2008年12月25日，张某与李某签订合同书一份，约定张某将其18间门面房租给李某，办浴池使用，年租金6500元（含现有锅炉房、水井），租赁期间从2009年1月1日起至2018年12月31日止；房租费由每年的元月1号前交清方可使用；李某不因任何原因（含停产）不交租金，不营业时原房产和室内管道及浴盆与室内物品交付给张某，不许动用（锅炉及水罐李林林可以自行处理），房产维修在租期内归李某自费。2012年至2016年期间，李某已向张某交纳租赁费32500元。

    庭审中，被告李某辩称并反诉，从2012年至今该租赁房被告没有使用，这是客观事实。该房屋破旧，因为全年租金只有6500元，租用的房子是18间，也充分证明房租很低，但房子十分破旧。该租赁房没有下水道，水泵被原告拔出，导致被告无法正常经营，只好另辟一处经营。锅炉房的门口被原告堵死，无法出入通行。根据合同法第二百一十二条规定，被告没有使用原告房屋，也就无从谈起交纳租金。原告的要求没有法律依据也没有事实依据，请求驳回原告的诉讼请求，要求解除合同。并提出反诉请求:1、依法判令反诉被告返还租金32500元及价值2000元水泵一个；2、反诉费由反诉被告负担。

    沁阳法院审理后认为，张某、李某于2008年12月25日签订的合同书，系双方当事人真实意思的表示，合法有效，当事人均应遵照履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案在庭审过程中，双方均同意解除上述合同。2017年6月29日，沁阳法院作出（2017）豫0882民初1076号民事判决书，判决：一、原告（反诉被告）张某与被告（反诉原告）李某在2008年12月25日签订的合同书于2017年5月22日解除。二、被告李某应于本判决生效之日起十日内支付原告张某2017年1月至5月份租赁费2708元。三、驳回原告张某的其他诉讼请求。四、驳回反诉原告李某的反诉请求。判决生效后，被告未自觉履行，原告于2017年8月23日向法院申请强制执行。在执行过程中，经执行传唤，被执行人主动履行了义务。